双方都违约时合同可解除吗,法律有哪些规定,都有哪些法律依据

违约后合同解除可以不通过法院,双方当事人协商解决,双方当事人不能达成一致的可以通过法院解决。合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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首先要看合同有无约定,如果没有约定何种情况下出租方可以解除合同,就要根据法律规定看出租方是否有权单方面解除合同。一般情况下,承租方未经出租方同意转租的、承租人从事违法活动的、超过一定期限 拒不支付房租的,出租方可以单方面解除租赁合同
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按照具体协议内容解决确定

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